أكثر من مليار درهم في أسبوع: صفقات عقارية قياسية تهز سوق دبي الفاخر
شهد سوق دبي العقاري نشاطاً ملحوظاً في حجم معاملات عقارات دبي خلال الأسبوع الماضي، إذ سجلت قيمة إجمالية قدرها 21.67 مليار درهم إماراتي، أي ما يعادل 5.9 مليار دولار أمريكي، وذلك وفقاً للإحصائيات الصادرة عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
قيمة معاملات عقارات دبي تهيمن عليها مبيعات الوحدات السكنية
هيمنت عمليات البيع والشراء على غالبية معاملات عقارات دبي المسجلة، حيث بلغت قيمتها الإجمالية 13.17 مليار درهم إماراتي (3.6 مليار دولار أمريكي)؛ هذا الرقم يعكس إقبالاً كبيراً على الاستثمار في الوحدات السكنية والتجارية على حد سواء، وتؤكد على الثقة المتزايدة في السوق العقاري بالإمارة، كما يظهر من بيانات دائرة الأراضي والأملاك، بلغ عدد صفقات البيع المسجلة 3704 صفقة بيع خلال الفترة من 5 إلى 12 يناير؛ هذا الحجم من النشاط يشير إلى ديناميكية كبيرة في السوق، ويعكس جاذبية دبي كوجهة استثمارية عالمية.
أغلى صفقات بيع عقارات دبي تتركز في نخلة جميرا وبرج خليفة
تصدرت بعض الصفقات قائمة أغلى معاملات عقارات دبي التي تم تسجيلها مؤخراً، وتحديداً تلك الواقعة في مناطق مرموقة مثل نخلة جميرا ومنطقة برج خليفة، ومن بين هذه الصفقات البارزة:
- بيع شقة فاخرة في منتجعات ومساكن أتلانتس في نخلة جميرا بقيمة 65 مليون درهم إماراتي (17.7 مليون دولار أمريكي)؛ هذه الصفقة تؤكد على مكانة نخلة جميرا كوجهة رئيسية للباحثين عن الرفاهية والفخامة.
- بيع شقة أخرى في مشروع AVA في نخلة جميرا أيضاً بمبلغ 54 مليون درهم إماراتي (14.7 مليون دولار أمريكي)؛ هذا يعكس الطلب المستمر على العقارات الفاخرة في هذه المنطقة المتميزة.
- شقة في مساكن “مرسيدس بنز بليسز | بن غاطي” في منطقة برج خليفة، والتي بيعت بمبلغ 50 مليون درهم إماراتي (13.6 مليون دولار أمريكي)؛ يؤكد هذا على أهمية منطقة برج خليفة كمركز رئيسي للعقارات الفاخرة في دبي.
| العقار | الموقع | السعر (مليون درهم إماراتي) |
|---|---|---|
| شقة | منتجعات ومساكن أتلانتس، نخلة جميرا | 65 |
| شقة | مشروع AVA، نخلة جميرا | 54 |
| شقة | مساكن مرسيدس بنز بليسز، برج خليفة | 50 |
الرهن العقاري والهبات يساهمان في حجم معاملات عقارات دبي الأسبوعية
إلى جانب مبيعات الوحدات السكنية والتجارية، تلعب الرهونات العقارية دوراً مهماً في نشاط سوق معاملات عقارات دبي، حيث سجلت دائرة الأراضي والأملاك معاملات رهن عقاري بقيمة إجمالية قدرها 7.09 مليار درهم إماراتي (1.9 مليار دولار أمريكي) خلال الأسبوع الماضي؛ هذا يشير إلى وجود حركة نشطة في التمويل العقاري، ويعكس ثقة المؤسسات المالية في السوق العقاري في دبي، بالإضافة إلى ذلك، بلغت قيمة معاملات الهدايا العقارية المسجلة خلال نفس الفترة 1.41 مليار درهم إماراتي (384 مليون دولار أمريكي)، مما يدل على أن الهدايا العقارية لا تزال تشكل جزءاً هاماً من حجم التداولات في السوق العقاري المحلي.
